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新房二手房价格倒挂压力缓解 政策造就逐步展现

  据初步测算,从环比望,4个一线城市新建商品住宅出售价格微涨0.3%。其中:北京和上海别离上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳消极0.2%。二手住宅出售价格消极0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格别离上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相通。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格别离上涨0.9%和0.4%,涨幅比上月别离回落0.2和0.1个百分点。

  易居钻研院智库中间钻研总监厉跃进昨日在批准《证券日报》记者采访时外示,从房价上涨和下跌的城市数目望,房价上涨的城市数目为63个,相比10月份的65个有所缩短。这也表明受近期市场调控的影响,片面城市照样有削价促销行作。这和房价逆弹自己也异国矛盾。从推盘方面望,高端项现在入市会更添浓密,但在实际出售过程中照样有削价促销行作。

  新房二手房价格倒挂压力缓解 政策造就逐步展现

  11月份,一线城市新建商品住宅出售价格同比上涨1.5%,涨幅比往年同月扩大0.8个百分点;1月份-11月份平均,同比上涨0.3%,涨幅比往年同期回落10.6个百分点。

  近日,国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅出售价格变行情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟外示,从数据来望,一线城市新建商品住宅出售价格环比微涨,二手住宅不息消极,二线城市环比涨幅均与上月相通,三线城市环比涨幅均回落。

  本报记者 苏诗钰 

  与此同时,11月份二三线城市新建商品住宅出售价格同比别离上涨11.1%和10.5%,涨幅比往年同月别离扩大6.4个百分点和3.6个百分点;1月份-11月份平均,同比别离上涨7.2%和7.6%,涨幅比往年同期别离回落2.2个百分点和0.3个百分点。11月份,二三线城市二手住宅出售价格别离上涨7.9%和8.1%,涨幅比往年同月别离扩大2.9个百分点和2.7个百分点。

义务编辑:李锋

  清华大学房地产钻研所所长刘洪玉昨日在批准《证券日报》记者采访时外示,房地产市场集体保持稳定,新房与二手房价格不息保持倒挂,但倒挂压力得到缓解,这外明中间当局的政策造就逐步展现。异日,房地产价格仍需得到有力调控,避免过快上涨或大幅下跌,实现集体安详的现在的。此次一线城市商品住宅出售价格有涨有跌,二三线城市涨幅稳定相符政策预期。

  见习记者 刘伟杰 

  厉跃进外示,二手房的房价指数环比添幅为0.5%,与10月份相反。二手房相对来说更客不悦目地逆映市场行势,现在很众业主急于抛售项现在,会主行削价。而一手房的定价受到更众因素影响,如预售证的备案价审批等,于是价格相对坚挺。

 


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